Resumen Institucional De Flipia.co
Flipia.co es una innovadora plataforma de crowdfunding dedicada a la remodelación de viviendas en México. Con un enfoque en la sustentabilidad y el impacto social, Flipia.co aborda el vasto mercado de casas abandonadas, ofreciendo a los inversionistas una oportunidad única de obtener retornos atractivos mientras contribuyen a la revitalización de comunidades y la reducción de emisiones de CO2.
RT
by Raul Torres
Propuesta De Valor
1
Crowdfunding Eficiente
Inversión Fraccionada Rápida: Proceso de fondeo y cierre más rápido que el promedio del mercado, requiriendo menos inversionistas por proyecto. Rendimientos Atractivos: Ofrecemos un TIR competitivo y atractivo para los inversionistas.
2
Impacto Social y Ambiental
Sustentabilidad: Remodelación de viviendas existentes en lugar de construir nuevas, lo que reduce significativamente las emisiones de CO2.
Vivienda Accesible: Proporcionamos viviendas a precios un 38% más bajos que el promedio del mercado, permitiendo que más mexicanos puedan adquirir una casa. Contribución al Déficit de Vivienda: México enfrenta un déficit de vivienda
Flipia.co contribuye a reducir este déficit en un 0.056%, proporcionando soluciones habitacionales asequibles y de calidad.
Revitalización de Comunidades: Proyectos de renovación que mejoran la calidad de vida en las comunidades locales.
Modelo de Negocio
Segmentos De Clientes
Inversionistas que buscan diversificar su portafolio.
Personas físicas interesadas en inversiones inmobiliarias con rápida liquidez.
Compradores de primera vivienda utilizando puntos Infonavit.
Actividades Clave
Negociación de propiedades en deuda.
Captación constante de propiedades.
Relación estrecha con Infonavit.
Creación de proyectos con un plan de EXIT.
Recursos Clave
Datos de mercado de Infonavit.
Datos históricos propios. Conocimiento experto en ESG.
Mentores y board de expertos para escalar tecnología.
Canales de Distribución
Sitio web
Plataforma digital para la presentación de proyectos, gestión de inversiones y comunicación con los clientes.
Marca personal
Construir una reputación sólida y confiable en el mercado inmobiliario a través de la participación en eventos, conferencias y redes sociales.
Redes sociales
Utilizar plataformas como Facebook, Instagram y LinkedIn para llegar a un público más amplio, generar interés en los proyectos y conectar con potenciales inversionistas.
Eventos
Organizar eventos y talleres para presentar Flipia.co a inversionistas, compradores de vivienda y socios estratégicos, creando oportunidades de networking y colaboración.
Estructura de Costos
Fuentes de Ingresos
Venta de las casas remodeladas
Generar ingresos a través de la venta de viviendas a compradores de primera vivienda, utilizando puntos Infonavit o recursos propios.
Venta del negocio a operadores
Ofrecer la plataforma y los proyectos de Flipia.co a operadores inmobiliarios que buscan expandir su portafolio y aprovechar el modelo de negocio.
Venta del negocio financiero a inversionistas fraccionados
Vender la plataforma de crowdfunding a inversionistas que buscan obtener rendimientos a través de la inversión fraccionada en proyectos de remodelación de viviendas.
Impacto Y Sostenibilidad
1
Emisiones de CO2 Reducidas
Si remodelamos solo el 0.1% del mercado potencial de 5 millones de casas abandonadas, podemos evitar la emisión de aproximadamente 146,250 toneladas de CO2 en comparación con la construcción de nuevas viviendas.
2
Vivienda Accesible
Proporcionamos viviendas a precios un 38% más bajos que el promedio del mercado, permitiendo que más mexicanos puedan adquirir una casa.
3
Contribución al Déficit de Vivienda
México enfrenta un déficit de vivienda de aproximadamente 9 millones de unidades. Al remodelar 5,000 casas, Flipia.co contribuye a reducir este déficit en un 0.056%, proporcionando soluciones habitacionales asequibles y de calidad.
4
Track Record de los Founders
Flipia.co, ha remodelado 198 viviendas en tres años de operación, estableciendo una base sólida de experiencia y éxito en el mercado.
5
Revitalización Urbana
Al mejorar propiedades abandonadas, contribuimos a la regeneración urbana y al fortalecimiento de las comunidades locales.
Equipo Y Alianzas
1
Partners Clave
Dueños de casas, inversionistas fraccionados, operadores, Infonavit, Nuestro board de mentores para escalar empresas.
2
Equipo Operativo
Personal experto en la negociación de propiedades, gestión de proyectos de remodelación y relación con Infonavit.
Consultores
Tendencias del Mercado
Demanda Creciente
La escasez de viviendas asequibles y la continua migración a las ciudades ha generado una demanda cada vez mayor por soluciones habitacionales innovadoras y accesibles.
Enfoque en Sustentabilidad
Los consumidores, particularmente los millennials y la Generación Z, buscan cada vez más productos y servicios que reduzcan el impacto ambiental, impulsando la tendencia hacia la remodelación sustentable.
Digitalización del Sector
La adopción de tecnologías disruptivas como el crowdfunding y la automatización de procesos está transformando la industria inmobiliaria, creando nuevas oportunidades para modelos de negocio innovadores.
Impulso a la Regeneración Urbana
Las autoridades y la sociedad civil están priorizando la revitalización de zonas deprimidas a través de la rehabilitación de viviendas abandonadas, generando un ambiente propicio para soluciones como MyRenew.io.
Segmentos de Clientes
Compradores de Vivienda
Mexicanos de ingresos medios y bajos que buscan adquirir una casa propia a precios asequibles, incluyendo jóvenes familias y trabajadores del sector formal e informal.
Inversionistas Inmobiliarios
Personas y empresas que invierten en vivienda como activo, interesadas en oportunidades de remodelación y valorización de propiedades.
Sector Público
Autoridades gubernamentales a nivel local y federal que buscan soluciones habitacionales para reducir el déficit de vivienda y revitalizar comunidades.
Oportunidades de Expansión
Diversificación de Portafolio
Explorar nuevos segmentos de mercado, como la remodelación de propiedades comerciales o la ampliación a otras ciudades, para fortalecer nuestra presencia y atraer a una base de clientes más amplia.
Alianzas Estratégicas
Establecer colaboraciones con desarrolladores inmobiliarios, fondos de inversión y entidades gubernamentales para acceder a más oportunidades de remodelación y expandir nuestro alcance.
Innovación Tecnológica
Invertir en herramientas y plataformas digitales que mejoren la eficiencia operativa, la experiencia del cliente y la capacidad de escalar nuestro modelo de negocio.
Análisis FODA
Fortalezas
Sólido modelo de negocio enfocado en la remodelación sustentable, uso de tecnología disruptiva y alianzas clave para apalancar oportunidades en el mercado inmobiliario.
Oportunidades
Creciente demanda de soluciones habitacionales asequibles y ecológicas, expansión a nuevos segmentos y ciudades, colaboración con el sector público para impulsar la regeneración urbana.
Debilidades
Dependencia de financiamiento externo para escalar el modelo de negocio, necesidad de fortalecer la marca y la experiencia del cliente en un mercado competitivo.
Amenazas
Posibles cambios regulatorios que afecten la industria, volatilidad económica y riesgos asociados a la pandemia que puedan impactar la demanda y los costos de operación.